住宅購入 vs 賃貸シミュレーター

このツールについて

物件価格・頭金・金利・返済期間などの条件を入力すると、元利均等返済のローン計算をもとに「購入」と「賃貸」それぞれの累計支払額を試算し、グラフで比較できます。数値を変更すると結果はリアルタイムに再計算されます。

計算のしくみ（簡易版であることにご注意ください）

• 購入の総支払額 = 頭金 + ローン返済総額（元利均等返済） + 想定居住年数分の維持費（管理費・税金など）
• 賃貸の総支払額 = 想定居住年数分の家賃（毎年の家賃上昇率を考慮した累計）

登記費用・仲介手数料・修繕積立金の変動・住宅ローン控除などは考慮していない簡易試算です。実際の意思決定の際は、金融機関や専門家への相談もあわせてご検討ください。